Apartamento 47 m² com 1 vaga - Ideal para investimento
Cuiaba, Itaquaquecetuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Serra Preta, 50, Cuiaba, Itaquaquecetuba, SP
Área:
47.32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaquaquecetuba. Com uma localização privilegiada e fácil acesso a transporte público, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. O apartamento possui uma área útil de 47,32 m², com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade. A área comum do condomínio é bem cuidada, garantindo um ambiente agradável para os moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial acessível e a possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 13:05
Encerrado
|
R$ 92.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.023,00 (102.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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