Apartamento 48,83m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Centro, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.593,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS TAMOIOS, N. 462 APTO. 905, CENTRO - CEP: 30120-054, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
48.83m²
Descrição
Este apartamento possui 48,83m² de área privativa, localizado no Centro de Belo Horizonte, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está situado no 9º andar, o que pode garantir boa iluminação natural e ventilação.
Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas, o tamanho sugere um imóvel compacto, perfeito para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Localizado em uma região central, o imóvel tem potencial para valorização e liquidez no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.593,14 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 80.831,92 |
-40%
Economia de
R$ 53.761,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.909,75 (54.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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