Apartamento 48m² com 1 vaga, ideal para moradia ou investimento
Parque Olinda, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.785,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FREDOLINO SCHMITZ, N. 1462 APTO. 101 BL 01, PARQUE OLINDA - CEP: 94065-240, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
48.44m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 48,44 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio residencial, oferece segurança e comodidade para o morador. A unidade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A regularização do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Características principais:
Área construída de 48,44 m²
Localização em Gravataí, RS
Pagamento à vista, sem possibilidade de parcelamento
Condomínio quitado pela Caixa até a venda
Ideal para investidores ou moradia própria
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.785,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.511,83 (15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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