Apartamento Ocupado no Parque Olinda com 48 m²
Parque Olinda, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fredolino Schmitz, 1462, apto nº 202 do Bloco 01 do Condomínio Residencial São Paulo - Parque Olinda, Gravataí/RS
Área:
54.92m²
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Olinda, em Gravataí, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 54,92 m² e uma área privativa de 48,08 m², o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 109.200,00. Além disso, o pagamento pode ser feito à vista com um desconto de 10%, o que torna a aquisição ainda mais atraente. A localização em Gravataí, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma ótima adição ao seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 109.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.604,00 (33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Área Total de 58,50m² em Gravataí
Parque Olinda, Gravataí - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Gravataí
Parque Olinda, Gravataí - RS
Apartamento 2 Quartos em Gravataí - Oportunidade Imperdível
Parque Olinda, Gravataí - RS
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Gravataí
Parque Olinda, Gravataí - RS