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Apartamento 49m² com possibilidade de financiamento SBPE , Praca , Tijucas - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.35m²

Descrição

Este apartamento possui 49,35 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em apartamentos leilão em Tijucas, SC, o imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e comodidade. A regularização judicial está em andamento, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela regularização. O imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.


Características principais:
Área privativa: 49,35 m²
Financiamento: Permitido via SBPE
Localização: Tijucas, SC
Regularização: Judicial, por conta do adquirente

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é analisar detalhadamente a situação judicial do imóvel, pois a regularização está a cargo do adquirente. É fundamental consultar um advogado especializado para avaliar riscos e custos envolvidos na regularização. Considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão no mesmo valor, aguardar o primeiro leilão pode ser interessante para tentar adquirir pelo valor base. Caso não haja arremate, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 114.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, o que amplia o público comprador e facilita a revenda futura. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos fica com o comprador, portanto, é importante estimar esses custos mensais para garantir a viabilidade do investimento.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 190.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 190.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 114.000,00
FinanciamentoPermitido via SBPE
Área49,35 m²
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Recomendo acompanhar o edital e as datas dos leilões para definir o momento ideal de oferta. Caso o imóvel seja adquirido no segundo leilão, o desconto pode aumentar a margem de lucro na revenda ou aluguel. Avaliar o mercado local de apartamentos leilão em Tijucas para apartamentos similares também é essencial para definir estratégias de saída.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tijucas/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praca em Tijucas/SC. A região de Praca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tijucas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tijucas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tijucas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tijucas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tijucas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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