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Apartamento com 52m² em Tijucas - SC , Xv De Novembro , Tijucas - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.095m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Tijucas, SC! Apartamento com 52m² de área útil, localizado no Residencial Jardim Europa. Este imóvel representa a chance de adquirir direitos sobre uma unidade com potencial de valorização. A localização privilegiada no bairro XV de Novembro oferece acesso a conveniências e infraestrutura. Ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com a possibilidade de adquirir o bem por um valor atrativo, especialmente na segunda praça com desconto de 50%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 16:00
Valor: R$ 282.215,07
2ª Praça Encerrado
Data: 30/03/2026 16:00
Valor: R$ 141.107,54
Economia: R$ 141.107,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com direitos sobre um apartamento de 52m² em leilão de imóveis em Tijucas, SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores experientes em leilões judiciais. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de 50% do valor de avaliação, o que representa um desconto significativo e potencializa o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Tijucas, SC, considerando a localização exata e as características do imóvel (área útil, andar, bloco).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência de propriedade, possíveis débitos de condomínio (embora o edital mencione sub-rogação no valor da arrematação, é prudente confirmar), custos com advogado para acompanhamento processual pós-arrematação e eventuais reformas necessárias.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, levando em conta o valor de avaliação (R$ 282.215,07), o desconto de 50% e a margem de lucro desejada. O valor de avaliação para fins de cálculo da segunda praça é de R$ 280.000,00 (julho/2025), o que sugere que o lance mínimo na segunda praça será em torno de R$ 140.000,00.
  • Acompanhamento Processual: É crucial ter um acompanhamento jurídico especializado durante todo o processo de arrematação e pós-arrematação, conforme explicitado no edital.
  • Potencial de Valorização: A região de Tijucas tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. A venda futura do imóvel, após a regularização da matrícula e possíveis benfeitorias, pode gerar um lucro considerável.

Considerações Importantes:

  • O imóvel está sendo vendido como 'direitos sobre a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tijucas/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 282.215,07 e da 2ª praça é de R$ 141.107,54. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Xv De Novembro em Tijucas/SC. A região de Xv De Novembro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tijucas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tijucas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tijucas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tijucas.
Sim, este imóvel em leilão em Tijucas fica no condomínio Residencial Jardim Europa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tijucas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim Europa em Tijucas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tijucas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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