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Apartamento 503 no 5º Pavimento com 61m² no Condomínio Mirante das Águas , Casa Branca , Itapema - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Marinilce Viana Quadrado. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 880 A, Oeste da Br -101, Casa Branca, nº 144, zona 3, Itapema/SC, CEP 88220-000
Itapema SC

Área

61.406m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento no 5º pavimento do Bloco B do Condomínio Residencial Mirante das Águas, em leilão em Itapema/SC. Com 61,40m² de área total, o imóvel está avaliado em R$ 400.000,00 e o lance inicial é de R$ 400.000,00 no 1º leilão, com possibilidade de arrematação por R$ 200.000,00 no 2º leilão. O condomínio oferece infraestrutura completa e está localizado em região privilegiada, próxima à BR-101.

Oportunidade de adquirir um imóvel com 50% de desconto sobre a avaliação no 2º leilão.

O imóvel está em execução de título extrajudicial, com débito de R$ 50.893,55.

Invista em um imóvel em uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina.

Observações Importantes

Constam na matrícula, entre outros: AV.1/42.793 - Alienação fiduciária em favor da Credora Caixa Econômica Federal. Evento 298 - Embargos de Terceiro, processo nº 5008207-62.2026.8.24.0125, pendente de julgamento. O ARREMATANTE DECLARA ESTAR CIENTE DE TODOS OS ÔNUS CONSTANTES DOS AUTOS E DA MATRÍCULA. ÔNUS E RESTRIÇÕES: Constam na matrícula, entre outros: AV.1/42.793 - Alienação fiduciária em favor da Credora Caixa Econômica Federal. Evento 298 - Embargos de Terceiro, processo nº 5008207-62.2026.8.24.0125, pendente de julgamento. O ARREMATANTE DECLARA ESTAR CIENTE DE TODOS OS ÔNUS CONSTANTES DOS AUTOS E DA MATRÍCULA.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 11/11/2026 14:30
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça -50%
Data: 25/11/2026 14:30
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapema/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marinilce Viana Quadrado). Para participar do leilão de imóveis em Itapema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapema no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Casa Branca em Itapema/SC. A região de Casa Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapema. Confira outros imóveis em leilão em Itapema.
Para participar de leilões de imóveis em Itapema/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapema/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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