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Apartamento 51 m² com 1 vaga em Uberlândia - MG , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Uberlândia!
Este apartamento de 51 m² no bairro Jardim Holanda, embora ocupado, representa um potencial de valorização significativo. A localização em Uberlândia, uma cidade em constante crescimento, aliada ao valor de avaliação inicial de R$ 105.750,00, torna este imóvel uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade.
A proximidade com áreas de comércio e serviços, característica de bairros como Jardim Holanda, pode facilitar a futura locação ou revenda. A possibilidade de regularização de divergências cadastrais, assumida pelo arrematante, é um ponto a ser considerado na análise de custos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 105.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:52
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 51 m² no bairro Jardim Holanda em casas de leilão em Uberlândia/MG, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor inicial de lance de R$ 105.750,00. A situação de ocupado requer uma análise cuidadosa, mas pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel com potencial de valorização após a desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Holanda, Uberlândia. Comparar preços de venda e locação de apartamentos com 1 quarto e 1 vaga de garagem.
  • Avaliação de Custos de Desocupação e Reforma: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel, caso seja necessário, e o investimento em reformas para torná-lo atrativo para venda ou locação.
  • Estratégia de Praça: O leilão tem um valor inicial de R$ 105.750,00. Se não houver lances na primeira praça, o valor pode diminuir nas praças seguintes, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso. No entanto, é importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e custos estimados.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (Matr. 165.670 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG) e o edital para entender quaisquer pendências ou custos adicionais que possam surgir, como taxas de condomínio ou IPTU (embora o IPTU 2025 e condomínio até a arrematação sejam quitados pelo vendedor, é bom confirmar).
  • Potencial de Locação: Se o objetivo for locação, pesquisar a demanda por aluguel na região e o valor médio de locação para apartamentos semelhantes. A área de 51 m² é um tamanho comum e procurado.
  • Potencial de Revenda: Caso o objetivo seja a reven...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Cond. Res. Jardim Holanda III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Res. Jardim Holanda III em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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