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Apartamento 53m² no Solar das Gaivotas com 2 Dormitórios , Chácara Marapuí , Taboão Da Serra - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gaia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento Atraente: Este apartamento no Solar das Gaivotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com boa infraestrutura. Com 53m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias ou investidores. O condomínio oferece segurança e lazer, com portaria, quadra e piscina. A área total de 83,86m² proporciona conforto e espaço.
Potencial de Valorização: A localização em ofertas de leilão em Taboão Da Serra, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel.
Condições de Pagamento: Verifique as opções de financiamento disponíveis e considere a possibilidade de propostas parceladas para facilitar a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 270.092,03
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:00
Valor: R$ 135.046,02
Economia: R$ 135.046,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 2ª praça do leilão, marcada para o dia 10 de setembro, onde o lance inicial é de R$ 135.046,02. Considerando a avaliação do imóvel e a localização, é possível que o valor de arrematação fique abaixo do esperado, especialmente se houver poucos interessados. Estratégia: Prepare uma proposta de lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel, e esteja pronto para agir rapidamente.
Proposta de Financiamento: Caso o imóvel aceite financiamento, isso pode ser um atrativo para muitos compradores, aumentando a concorrência e potencialmente elevando o valor de arrematação.
Visitas e Avaliações: Se possível, visite o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e verificar se atende às suas expectativas.
Documentação: Certifique-se de que toda a documentação está em ordem e que não há pendências que possam afetar a compra.
Comparação de Preços: Compare com outros imóveis na região para garantir que está fazendo um bom negócio.
Planejamento: Considere o custo de eventuais reformas ou melhorias que possam ser necessárias após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gaia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.092,03 e da 2ª praça é de R$ 135.046,02. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Marapuí em Taboão Da Serra/SP. A região de Chácara Marapuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Taboão Da Serra fica no condomínio Condomínio Solar das Gaivotas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taboão Da Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Solar das Gaivotas em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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