Apartamento 54,47m² com vaga, ocupado, 1 quarto, 1 banheiro
Manses Recreio Estrela D`alva Iii, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.492,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Quadra 123, Lote/Chácara 08, Avenida 07, Apartamento nº 102, Bloco B, Condomínio Residencial Caesars III - Manses Recreio Estrela D`Alva III - Cidade Ocidental/GO, CEP: 72887-336
Área:
54.47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 54,47m² no Condomínio Residencial Caesars III oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Cidade Ocidental-GO. O imóvel possui uma vaga de estacionamento e está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Localização estratégica no bairro Manses Recreio Estrela D`Alva III, com fácil acesso e infraestrutura consolidada. Ideal para quem deseja investir em imóveis residenciais com boa liquidez no mercado local.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com lance inicial acessível e possibilidade de valorização futura, considerando o crescimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:33
|
R$ 122.492,80 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.416,86 (-54.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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