Apartamento 54m² com 2 quartos e 1 banheiro, desocupado
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.473,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GREGORIO NEVES, N. 123 APTO. 203, ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20950-330
Área:
54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 54 metros quadrados de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em localização estratégica. Localizado no bairro Engenho Novo, no Rio de Janeiro, o imóvel oferece conforto e praticidade, com fácil acesso a serviços e transporte público. A unidade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura.
O imóvel não possui vagas de garagem, mas sua área construída é adequada para quem busca funcionalidade e baixo custo de manutenção. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com potencial de valorização na zona norte do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.473,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.525,36 (56.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 55m² no Engenho Novo - Rio de Janeiro
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado no Engenho Novo com 74m²
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 55m² em Engenho Novo
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto e área privativa em Engenho Novo
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ