Apartamento 54m² - Ocupado - Estrada do Engenho D'água, 1451
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 433.809,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Engenho D'água, 1.451 - Apto. 504 - Anil, Rio de Janeiro - RJ
Área:
54m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 54m², ele oferece um espaço ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. O imóvel está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. A área ocupada pode ser uma oportunidade de investimento, pois o novo proprietário terá a chance de negociar a desocupação. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um valor inicial de R$ 433.809,41 na primeira praça e um desconto significativo na segunda. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 15:02
|
R$ 433.809,41 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 15:02
|
R$ 270.971,56 |
-38%
Economia de
R$ 162.837,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.204,63 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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