Apartamento 55m² com 1 vaga, 7º pavimento, desocupado
De Lazzer, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANGELO LOURENCO TESSER, N. 1418 APTO. 17 TORRE01 7º PAVIMENTO QD3675 LT06, DE LAZZER - CEP: 95055-100, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
55.3m²
Descrição
Este apartamento possui 55,30 m² de área privativa, localizado no 7º pavimento da Torre 01, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está situado em um condomínio, o que pode oferecer segurança e áreas comuns para os moradores.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
Localizado em bairro De Lazzer, Caxias do Sul, região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é indicado para quem busca moradia ou investimento em locação, dada sua metragem e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 219.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.332,10 |
-25%
Economia de
R$ 53.667,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.530,00 (60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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