Apartamento 55m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga e desocupado
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.907,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIGUEL RANGEL, N. 97 APTO. 201 CASA 02, CASCADURA - CEP: 21350-200, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 55 metros quadrados de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez no mercado do Rio de Janeiro. Localizado no bairro Cascadura, o imóvel oferece uma boa oportunidade de compra direta com desconto significativo de quase 40% sobre o valor de avaliação. A unidade está situada no segundo andar (APTO. 201 CASA 02), o que pode garantir maior privacidade e menos ruído da rua.
Além disso, a venda é facilitada pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de FGTS e recursos próprios, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um apartamento com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.907,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 146.314,40 (176.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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