Apartamento 56,16 m² com 1 vaga de garagem, sem quartos e banheiros
Residencial João Liporoni, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR SEVERINO MARCIO PEREIRA MEIRELLES, N. 2365, Apto. 02, BOX 02, VILLAGIO MUNDO NOVO, VILLAGIO MUNDO NOVO - FRANCA/SP - cep: 14408114
Área:
56.16m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 56,16 m² de área construída, localizado em Villagio Mundo Novo, Franca/SP. Possui 1 vaga de garagem, porém não possui quartos nem banheiros registrados, o que pode indicar necessidade de avaliação detalhada do imóvel para uso ou reforma. O imóvel está matriculado sob o número 83950 no ofício 2, garantindo sua regularidade documental. A localização em avenida principal facilita o acesso e valorização do imóvel.
O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de lances via internet, com regras claras para disputa e prazos estendidos em caso de concorrência. A forma de pagamento aceita financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia o público potencial comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 199.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 119.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 79.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.870,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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