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Apartamento 56m² com 1 vaga, 3º andar , Jardim Irajá , São Bernardo Do Campo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento no 3º andar com 56,26m² de área útil e 113,86m² de área total, incluindo áreas comuns.
Localizado em condomínio com área ajardinada e passagem entre blocos, ideal para quem busca conforto e segurança.
Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal e possui matrícula registrada no 1º Cartório de apartamentos leilão em São Bernardo Do Campo/SP.
Excelente oportunidade para investimento ou moradia, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em São Bernardo Do Campo/SP:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 200.000,00 e o lance mínimo de R$ 100.000,00, o investidor deve planejar a participação no leilão visando o encerramento em 20/08/2025 às 10:00, data do leilão já definida.

O imóvel possui 56,26m² de área útil, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio com áreas comuns ajardinadas, o que agrega valor para locação ou revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área útil56,26 m²
Área total113,86 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoSão Bernardo do Campo, SP
Lance mínimoR$ 100.000,00
AvaliaçãoR$ 200.000,00

Recomendações:

  • Participar do leilão com lance próximo ao mínimo para maximizar o retorno.
  • Aguardar o encerramento do leilão para avaliar a possibilidade de arremate.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar locação ou venda.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Jardim Irajá e a demanda por apartamentos com 2 quartos.
  • Verificar documentação e eventuais pendências judiciais antes da compra.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e preço atrativo em leilão judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Irajá em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Jardim Irajá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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