Apartamento 56m² com 1 vaga, imóvel ocupado, área construída 56,73m²
Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ermelinda, 13, Rocha Sobrinho, Mesquita, RJ
Área:
56m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento de 56,73m² com 1 vaga de garagem no Condomínio Vivendas Cássia Furtado, localizado no bairro Rocha Sobrinho, Mesquita, RJ. O imóvel está ocupado, o que exige do investidor atenção para a desocupação e avaliação do estado interno, pois não foi possível obter a distribuição interna da unidade. A matrícula do imóvel é 1.118 do 2º CRI local.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais, com lance mínimo de R$ 66.100,00. A ocupação atual pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação e valorização após a desocupação.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso, sendo uma boa opção para moradia ou locação após regularização e eventuais reformas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:06
|
R$ 66.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.807,00 (132.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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