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Apartamento 57,64m² com 1 vaga, 9º andar , Jaracaty , São Luís - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA PROFESSOR CARLOS CUNHA, S/N, JARACATY, SÃO LUÍS - MA, 65076-820
São Luís MA

Área

57.64m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento de 57,64m² localizado no 9º andar da Torre Bacuri, no Condomínio Pleno Residencial, em ofertas de leilão em São Luís/MA. O imóvel está ocupado e possui uma vaga de garagem.

Destaque para o desconto de 62% na 2ª praça, com lance inicial de R$ 271.200,00, um valor muito atrativo para investidores. A localização é privilegiada, na Avenida Professor Carlos Cunha, bairro Jaracaty.

O condomínio oferece infraestrutura completa e o imóvel possui matrícula regularizada. Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Eventuais débitos de condomínio são de responsabilidade do comprador. Consta Ação Anulatória nº 0849765-40.2026.8.10.0001. O vendedor responde pelo resultado da ação conforme edital. Ocupado. Apartamento nº 901, 9º pavimento, Torre Bacuri, Condomínio Pleno Residencial, com vaga de garagem nº 127. Área privativa de 57,64m². Matrícula nº 136.916 do 1º RI local. Inscrição municipal 33100098140105610. Débitos de condomínio são de responsabilidade do comprador. Consta Ação Anulatória nº 0849765-40.2026.8.10.0001 da 14ª Vara Cível de São Luís/MA. Ocupada. Valor com 62% de desconto na 2ª praça. Pagamento à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 712.889,68
2ª Praça -62%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 271.200,00
Economia: R$ 441.689,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 712.889,68 e da 2ª praça é de R$ 271.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jaracaty em São Luís/MA. A região de Jaracaty possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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