Oportunidade em Leilão

Apartamento 57,66m², 2 quartos, Jardim Noemia

São José, São Caetano Do Sul - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 96.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 285.591,21

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DAS LAGRIMAS, 3223- APTO 44, Jardim Noemia, São Paulo/SP

Área:
96.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Noemia, em São Paulo/SP, possui uma área total de 96,19 m² e área privativa de 57,66 m², contando com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região privilegiada da cidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 285.591,21 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 253.569,95
-11% Economia de R$ 32.021,26
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 56.781,93 (19.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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