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Apartamento 59,96m² com 1 vaga em condomínio , Passo Dos Fortes , Chapecó - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por baldisseraleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC
Chapecó SC

Área

66.3475m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de adquirir um apartamento em condomínio no Residencial Quinta das Flores, em leilao com descontos em Chapecó/SC. Com 59,96m² de área privativa, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está em uma região valorizada. O valor de avaliação é de R$ 225.423,00, com possibilidade de arrematação por valor inferior no 2º leilão.

O imóvel é vendido em hasta pública, sendo uma excelente oportunidade para investidores. É importante estar ciente de que o arrematante assumirá a dívida de financiamento com a CEF, no valor de R$ 82.900,00, o que pode ser um ponto de atenção ou uma oportunidade de negociação.

Observações Importantes

Venda de direitos aquisitivos. O arrematante assume a posição de devedor fiduciante no contrato de financiamento com a CEF, no valor de R$ 82.900,00. Imóvel possui alienação fiduciária e penhora. Leilão judicial para venda de direitos aquisitivos sobre apartamento. O arrematante assume a dívida de financiamento com a CEF. Imóvel possui alienação fiduciária e penhora. 1º leilão com valor de avaliação atualizado, 2º leilão com lance mínimo de R$ 115.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 14:00
Valor: R$ 225.423,00
2ª Praça -49%
Data: 23/10/2026 14:00
Valor: R$ 115.000,00
Economia: R$ 110.423,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (baldisseraleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.423,00 e da 2ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Passo Dos Fortes em Chapecó/SC. A região de Passo Dos Fortes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapecó.
Sim, este imóvel em leilão em Chapecó fica no condomínio Residencial Quinta das Flores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapecó, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Quinta das Flores em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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