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Apartamento 606 com 2 quartos, 2 banheiros e 103m² no Condomínio Grand Park dos Pássaros , Parque Athenas , São Luís - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Neiva Moreira, 400, Parque Athenas, São Luís/MA
São Luís MA

Área

103.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis Caixa em São Luís/MA! Apartamento no 6º andar do Condomínio Grand Park dos Pássaros, Torre Beija-Flor, com 69,44m² de área privativa e 103,30m² de área total. O imóvel possui 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala de estar/jantar, varanda, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa e está localizado no Parque Athenas, região em crescimento na capital maranhense.

O valor de avaliação é de R$ 621.606,05, com lance inicial no 2º leilão de R$ 310.803,03, representando um desconto de 50%. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Ocupado, com desocupação por conta do adquirente.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Consta na Av. 10 a abertura de nova matrícula de nº 17.425, Livro nº 2, em 10/12/2025, junto ao 3º Cartório do Registro de Imóveis de São Luís/MA. 2° Leilão | Terça-feira, dia 15 de Setembro de 2026, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 310.803,03. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 da Lei 9.514/97. O leilão é do tipo Extrajudicial, com lances à vista no prazo de 24 horas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 14:00
Valor: R$ 621.606,05
2ª Praça -50%
Data: 15/09/2026 14:00
Valor: R$ 310.803,03
Economia: R$ 310.803,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 621.606,05 e da 2ª praça é de R$ 310.803,03. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Athenas em São Luís/MA. A região de Parque Athenas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
Sim, este imóvel em leilão em São Luís fica no condomínio Grand Park Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Luís, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Grand Park Pássaros em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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