Apartamento 607-B em Construção com 64m² no Centro
Centro, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.680,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Ramalho, 466, Apto 607B, 6 andar, Bloco B, Centro, São Vicente, SP, 11310050
Área:
64.15m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Detalhes do Imóvel:
- Área Total: 64,15 m²
- Localização: Centro de São Vicente
- Condomínio: Edifício Palladium Belvedere-Hotel
Oportunidade de Investimento: Este apartamento em fase de construção oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central. Com uma área útil de 35,84 m² e uma área total construída de 64,15 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização. A região de São Vicente é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, o que pode atrair inquilinos e compradores no futuro. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$ 113.360,13. É importante estar ciente dos débitos existentes, que totalizam cerca de R$ 131.720,34 em dívidas de condomínio, e planejar a aquisição com base nesses custos. O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em um apartamento em uma área em desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 56.680,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.951,52 (275.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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