Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Rangel Pestana, 1438, Brás, São Paulo, SP
Área:
61.23m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área estratégica de São Paulo, próximo à Estação Brás, o que facilita o acesso ao transporte público e a diversas comodidades da cidade. Com uma área útil de 61,23 m² e uma área construída de 75,23 m², o imóvel oferece um espaço confortável e versátil, ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de aluguel. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a região é conhecida por sua valorização constante, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial de R$ 506.642,64, que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 506.642,64 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025
às 14:30
|
R$ 455.978,38 |
-10%
Economia de
R$ 50.664,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -235.006,18 (-46.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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