Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,309% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Gomes Cardim, 532
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento na região do Brás, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo. Com uma localização estratégica, o imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais, como lojas, escritórios ou até mesmo um centro de distribuição. O leilão está programado para iniciar em 5 de maio de 2025, com encerramento da primeira praça em 8 de maio de 2025. O valor de avaliação é bastante atrativo, considerando o potencial de valorização da área. O Brás é conhecido por sua grande circulação de pessoas e comércio ativo, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de lucro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 77.477.736,78 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 55.783.970,48 |
-28%
Economia de
R$ 21.693.766,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-54.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.portalbayit.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.049.842,56 (-105.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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