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Apartamento 63m² com 3 quartos, 1 banheiro , Colônia Dona Luiza , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.31m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no terceiro pavimento do Bloco 14 do Conjunto Residencial Antares possui uma área construída de 63,31 m² e área privativa de 55,96 m². Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece uma fração ideal do solo de 0,002527, equivalente a 60,45 m², garantindo participação no terreno amplo e irregular de 23.922,68 m³. O imóvel conta com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A entrada é pela Rua Freud, nº 676, com fácil acesso às principais vias da cidade. A documentação está regularizada conforme matrícula nº 53.820 do 1º CRI de leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, o que facilita a transferência e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:15
Valor: R$ 211.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:15
Valor: R$ 211.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 211.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. Recomendo aguardar a 1ª praça, que encerra em 21 de julho de 2025 às 09:15, para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial. A localização em leilão de imóveis em Ponta Grossa, bairro Colônia Dona Luíza, é estratégica para locação residencial, dada a proximidade com avenidas importantes e infraestrutura consolidada.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise DocumentalRevisar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e pendências.Evitar surpresas jurídicas e garantir segurança na compra.
2. Avaliação TécnicaVisitar o imóvel para verificar estado de conservação e possíveis reformas.Estimar custos de melhorias para valorização.
3. Estratégia de LanceParticipar da 1ª praça com lance próximo ao valor inicial, aproveitando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.Maximizar chance de arremate com bom custo-benefício.
4. Pós-ArrematePlanejar locação ou venda após regularização e eventuais reformas.Gerar retorno financeiro rápido e seguro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização, especialmente em cidades do interior com mercado imobiliário ativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.000,00 e da 2ª praça é de R$ 211.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa/PR. A região de Colônia Dona Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Antares. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Antares em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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