Apartamento 64,68m² privativos, 8º pavimento, ocupado
Vila Carrão, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.180,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Aricanduva, 8.256 - Apto nº 82, localizado no 8º pavimento, Bloco 04, do Conjunto Residencial Aricanduva - Jardim Colonial - São Paulo / SP
Área:
94.07m²
Descrição
Apartamento no 8º pavimento com 64,68m² de área privativa e 94,07m² de área total. Localizado no Bloco 04 do Conjunto Residencial Aricanduva, este imóvel está situado em uma região consolidada do Jardim Colonial, São Paulo.
O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante, um ponto importante para investidores que buscam retorno a médio prazo.
Documentação regularizada com matrícula nº 237.991 do 9º RI local, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel residencial com boa metragem útil, em uma localização estratégica, com potencial para valorização e possibilidade de reforma ou modernização para aumentar seu valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:24
|
R$ 231.180,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.233,84 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa no Condomínio Residencial Voltarelli - Vila Carrão, SP
Vila Carrão, São Paulo - SP
Casa Ocupada na Vila Carrão com 157,10 m²
Vila Carrão, São Paulo - SP
Terreno em Vila Carrão - São Paulo
Vila Carrão, São Paulo - SP
Apartamento 51,45 m² com 2 quartos em São Paulo
Vila Carrão, São Paulo - SP