Apartamento 65 no Residencial Giardino Imperiale com 2 Vagas
Vila Prudente, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.480,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Oratório, 2635, Ap. 65, Torre 2, Parque São Lucas, São Paulo/SP
Área:
144.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Investimento com Potencial de Valorização
Este apartamento no Residencial Giardino Imperiale é uma excelente oportunidade para investidores. Com 75,15 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, o imóvel está localizado em uma região em crescimento, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 165.480,06, e o leilão está programado para 09/05/2025. O arrematante assumirá a dívida fiduciária, mas com um planejamento adequado, é possível negociar e reverter a situação. O imóvel possui um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a localização e as características do condomínio. Não perca essa chance de investir em um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 14:00
|
R$ 165.480,06 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 14:00
|
R$ 107.562,04 |
-35%
Economia de
R$ 57.918,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 263.007,53 (158.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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