Apartamento 65m² com 1 vaga - Ocupado na Penha
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 819.297,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -126% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Quito, 250 - Apt° 802 do Bloco 02 - Penha - Rio de Janeiro / RJ
Área:
65m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 65m² na Penha, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e uma localização estratégica, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O leilão está programado para o dia 06/06/25, com um lance inicial de R$ 819.297,43. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 20/06/25 com um valor reduzido para R$ 409.648,72, representando uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. É importante considerar a desocupação do imóvel, que será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 11:03
|
R$ 819.297,43 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 11:03
|
R$ 409.648,72 |
-50%
Economia de
R$ 409.648,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -563.306,10 (-68.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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