Apartamento 67m² com 1 vaga, 4º andar, Torre 2, desocupado
Jardim Pirituba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.488,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nelson Palma Travassos, 270 - Jd. Pirituba - São Paulo - SP
Área:
112.2m²
Vagas:
1
Descrição
Direitos aquisitivos sobre apartamento nº 47 no 4º andar da Torre 2 do Edifício Murat, parte do Condomínio Residencial La Plaça. O imóvel possui área privativa de 67,17m² e área total de 112,20m², incluindo uma vaga de garagem descoberta e indeterminada. Localizado em Avenida Nelson Palma Travassos, 270, Jd. Pirituba, São Paulo/SP, com matrícula nº 148.527 no 16º CRI de São Paulo. O coeficiente de proporcionalidade no terreno do condomínio é 0,003913.
Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento residencial com boa área útil e vaga de garagem, situado em bairro consolidado da capital paulista. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta.
O imóvel está vinculado a processo judicial de execução de título extrajudicial, com débitos condominiais e financiamento atualizados, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 14:30
|
R$ 134.488,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 14:30
|
R$ 67.244,00 |
-50%
Economia de
R$ 67.244,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.028,56 (98.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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