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Apartamento 71,31 m² em Santana, São Paulo - Oportunidade! , Vila Amélia , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78,392% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.31m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em Santana, leilao com descontos em São Paulo, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região valorizada. Com 71,31 m² de área total e 47,74 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto e praticidade. O valor de avaliação é de R$ 281.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que representa uma oportunidade de aquisição a preço de mercado. O imóvel está situado em um condomínio residencial, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 281.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 168.600,00
Economia: R$ 112.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santana, leilao com descontos em São Paulo, apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 281.000,00 e um lance inicial igual, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não receber lances, poderá adquirir por um valor que pode ser ainda mais vantajoso. A região de Santana é conhecida por sua valorização, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Recomendo que você se prepare para o leilão, verificando as condições de pagamento e as formas de financiamento disponíveis. O imóvel está disponível para lances online, o que facilita a participação. Além disso, é importante analisar o histórico de lances e a concorrência para definir sua estratégia de lances. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor ainda menor na segunda praça, que está marcada para 05/06/2025.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A localização em Santana, com acesso a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais desejável. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para fazer um bom negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 281.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Amélia em São Paulo/SP. A região de Vila Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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