Apartamento 79m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Centro, Sarzedo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS ADALIAS, N. 87 APTO. 07 UNIDADE 07, CENTRO, SARZEDO - MINAS GERAIS, CEP: 32450-000
Área:
79m²
Descrição
Este apartamento possui 79m² de área privativa, localizado em uma região central de Sarzedo, MG, ideal para quem busca um imóvel residencial ou para investimento. O imóvel está situado no 7º andar, unidade 07, com fácil acesso e boa localização. O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel é ofertado em leilão com valor inicial de R$ 230.000,00, com uma segunda praça em 10/07/2025 com lance mínimo reduzido para R$ 191.917,11, oferecendo oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.917,11 |
-17%
Economia de
R$ 38.082,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.100,00 (2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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