Oportunidade em Leilão

Apartamento 83 m² com 1 vaga na Barra da Tijuca - Ocupado

Barra Funda, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 713.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Paulo Moura, 385, Barra Funda, Rio de Janeiro, RJ

Área:
83m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 83 m² localizado na Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. A localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e transporte público, o que aumenta seu valor de mercado. O imóvel possui uma área útil considerável, permitindo diversas possibilidades de reforma e personalização. A regularização de áreas e a eventual divergência entre a matrícula e a construção são responsabilidades do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 27/03/2025 15:40
Encerrado
 R$ 713.300,00 -

IPL Score

1.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -161.029,00 (-22.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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