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Apartamento 84 m² com 2 quartos em Anápolis - GO , Novo Jundiaí , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Anápolis!
Apartamento de 84 m² com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado no Jardim Europa I Etapa, este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família.

Diferenciais:
  • Área construída e privativa de 84,85 m²
  • 2 vagas de garagem
  • Próximo a comércios e serviços

Não perca essa chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 13:21
Valor: R$ 277.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 433.000,00 e o valor inicial de R$ 277.200,00. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de aquisição com bom deságio, o que é atraente para investidores.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o imóvel está ocupado e o leilão é extrajudicial, a primeira praça (com valor inicial de R$ 277.200,00) é o momento mais estratégico para ofertar. A ausência de lances registrados até o momento indica uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, caso a estratégia seja de compra rápida e com menor concorrência.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de apartamentos leilão em Anápolis, especificamente no bairro Jardim Europa I Etapa, para entender os valores de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos e 2 vagas) em termos de venda e locação. Isso ajudará a definir um lance máximo mais assertivo e a projetar o retorno sobre o investimento.
  • Custos de Desocupação: O edital informa que as despesas e providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante. É fundamental orçar os custos envolvidos na desocupação, incluindo possíveis custos legais e o tempo de espera, para que estes sejam incorporados ao custo total de aquisição.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece a opção de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. Para um investidor, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso se houver um bom desconto, mas o financiamento de longo prazo pode ser uma alternativa para otimizar o fluxo de caixa, dependendo das taxas de juros vigentes.

Plano de Ação Detalhado:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Jundiaí em Anápolis/GO. A região de Novo Jundiaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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