Apartamento 84 m² - Ocupado - Juscelino - Mesquita - RJ
Juscelino, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Feliciano Sodré, 3175, Juscelino, Mesquita, RJ
Área:
84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 340.000,00. Com um lance inicial de R$ 213.400,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. A área construída de 84,31 m² oferece um espaço confortável para residir ou alugar. Além disso, a localização em Juscelino, Mesquita, é uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociar um valor de compra mais baixo. O condomínio tem um valor mensal de R$ 346,32 e o IPTU é de R$ 619,53, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Portanto, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:43
Encerrado
|
R$ 213.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.858,00 (4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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