Apartamento 85m² com design moderno e área comum ampla
Setor Jardim Das Esmeraldas, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fortaleza, Quadra 132, Lote 01/07, Parque Amazônia, Goiânia, GO
Área:
85.04m²
Descrição
Este apartamento de 85,04m² no Residencial Park Privilege oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Goiânia. Com área privativa confortável e área comum de 42,6m², o imóvel está matriculado e regularizado, garantindo segurança jurídica.
Características importantes:
- Localização em bairro consolidado Parque Amazônia;
- Design moderno e funcional;
- Matricula registrada no Cartório da 1ª Circunscrição;
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento;
- Ônus hipotecário significativo, importante para análise jurídica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 09:30
|
R$ 520.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 11:30
|
R$ 260.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 260.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.600,00 (-19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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