Apartamento 86 no Edifício Beau Soleil em Guarujá
Pitangueiras, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.365,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Leomil, 1213, apartamento 86, Pitangueiras, Guarujá/SP, CEP 11410-160
Área:
54.63m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de investimento! Este apartamento no Edifício Beau Soleil é uma excelente opção para quem busca um imóvel em Guarujá. Com 54,63m², o apartamento está desocupado e pronto para ser utilizado. A localização é privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel foi avaliado em R$ 267.000,00, mas pode ser adquirido por um valor bem abaixo na segunda praça. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das melhores regiões do litoral paulista!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 276.365,14 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 16:00
|
R$ 138.182,57 |
-50%
Economia de
R$ 138.182,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.707,39 (49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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