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Apartamento 90 m² Frente a Praia em Santos - Oportunidade Única! , Ponta Da Praia , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 90 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de leilão de imóveis em Santos. Localizado na Ponta da Praia, o apartamento oferece uma vista incrível e acesso fácil à praia. Com dois dormitórios, um banheiro, e uma cozinha funcional, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja um local de veraneio. O imóvel está situado no 8º andar do Edifício Barramar, proporcionando uma vista privilegiada da região.

Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços essenciais. O apartamento possui uma área comum que inclui espaço para lazer e convivência, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:00
Valor: R$ 746.845,33
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 16:00
Valor: R$ 448.107,19
Economia: R$ 298.738,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Santos representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 746.845,33, o leilão está aberto para lances a partir deste valor. Considerando que a 2ª praça oferece um desconto de 40%, o valor mínimo para a segunda praça será de R$ 448.107,19, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar um imóvel em uma localização privilegiada.

Recomendo que você participe do leilão na 1ª praça, que ocorrerá em 14/03/2025. Caso não haja lances, a 2ª praça começará logo em seguida, permitindo que você adquira o imóvel por um valor ainda mais acessível. É importante estar ciente dos débitos existentes, como o IPTU e outros encargos, que totalizam cerca de R$ 32.279,51 e R$ 2.698,51 respectivamente. Esses valores devem ser considerados no seu planejamento financeiro.

Além disso, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. A localização na Ponta Da Praia é um atrativo para locação, especialmente durante a alta temporada, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Portanto, avalie a possibilidade de arrematar o imóvel e, se necessário, planeje uma estratégia de desocupação e reforma para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 746.845,33 e da 2ª praça é de R$ 448.107,19. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Da Praia em Santos/SP. A região de Ponta Da Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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