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Apartamento aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro em Santos , Pompéia , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

26.5m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilões em Santos:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Com 1 quarto e 1 banheiro, o espaço é ideal para solteiros ou casais. O edifício oferece comodidades como salão de festas e espaço gourmet, que são perfeitos para momentos de lazer. A localização no bairro Gonzaga proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como escolas e transporte público, aumentando a atratividade do imóvel.
Além disso, a avaliação de R$ 287.832,26 sugere um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento contínuo da cidade de Santos. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as vantagens de viver em um local tão desejado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 14:00
Valor: R$ 287.832,26
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em leilões em Santos, especialmente considerando a avaliação de R$ 287.832,26. A localização no bairro Gonzaga é um grande atrativo, pois é uma área com alta demanda por locação e venda, o que pode garantir um retorno financeiro interessante. Primeiro, eu aguardaria o primeiro leilão, que está agendado para 12/08/2025, e analisaria a possibilidade de fazer uma oferta competitiva. Caso não haja lances, o segundo leilão em 02/09/2025 pode ser uma nova oportunidade.
Eu também consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Com uma área de 26,5 m², o espaço pode ser otimizado para atrair inquilinos ou futuros compradores.
Além disso, a presença de comodidades como salão de festas e espaço gourmet pode ser um diferencial na hora de alugar ou vender o imóvel.
Por fim, eu monitoraria o mercado imobiliário na região para entender melhor as tendências de preços e demanda, garantindo que a compra seja feita em um momento favorável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.832,26. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pompéia em Santos/SP. A região de Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edifício Marajá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Marajá em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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