Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vitorino Carmilo, 830, Barra Funda, São Paulo, SP
Área:
91.63m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, próximo ao Metrô Marechal Deodoro, na Barra Funda, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Com 91 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias ou investidores. O imóvel conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a área privativa é bem distribuída, permitindo a personalização do espaço conforme suas necessidades.
O condomínio oferece segurança e comodidade, e a proximidade com o transporte público facilita o deslocamento para outras áreas da cidade. A Barra Funda é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 794.868,56 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025
às 14:00
|
R$ 397.434,29 |
-50%
Economia de
R$ 397.434,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.201,47 (-15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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