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Apartamento 94 m² com 2 Vagas - Vila Operária - Rio Claro , Vila Operria , Rio Claro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.15m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento de 94 m², localizado no condomínio Front Lake, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Rio Claro. Com 2 vagas de garagem, o apartamento está situado em uma área privilegiada, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A área privativa é bem distribuída, e o condomínio oferece diversas comodidades que podem agregar valor ao seu investimento.

Além disso, a localização em Vila Operria proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O lance mínimo de R$ 727.200,00 é um valor competitivo para a região, considerando o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:50
Valor: R$ 727.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Rio Claro representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 29 de abril de 2025, às 15:50. Com um lance mínimo de R$ 727.200,00, é crucial avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociações com o atual ocupante.

Além disso, considerando que o imóvel está em um condomínio, é essencial verificar as regras e regulamentos do condomínio, bem como as taxas associadas. A possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista pode ser uma vantagem significativa, caso você tenha os recursos disponíveis. Isso não só reduziria o custo total, mas também poderia aumentar a margem de lucro ao revender o imóvel.

Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de venda futura, seja para locação ou venda direta. A análise de tendências de valorização em Rio Claro pode fornecer insights valiosos sobre o potencial de retorno sobre o investimento.

Por fim, é importante estar ciente de todas as obrigações legais e financeiras associadas à compra do imóvel, incluindo a regularização de qualquer dívida ou pendência que possa existir. A participação em leilões pode ser uma excelente forma de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, mas requer planejamento e diligência para garantir que o investimento seja bem-sucedido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 727.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Operria em Rio Claro/SP. A região de Vila Operria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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