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Apartamento 96,97m² em Maceió/AL com 3 quartos e 2 banheiros , Pinheiro , Maceió - AL

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.97m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Maceió/AL! Apartamento de 96,97m² em leilão judicial com valor inicial de R$ 262.500,00.
Excelente localização no bairro Pinheiro, com fácil acesso a serviços e comércio.
Condições de pagamento flexíveis: entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes.
Processo judicial transparente com assessoria completa até a posse.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um ótimo desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 262.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Maceió/AL, com área de 96,97m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. O valor inicial de R$ 262.500,00, considerando a avaliação de R$ 350.000,00, sugere um desconto considerável, o que é um ponto forte para aquisição em leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado revise todos os documentos do processo judicial (00069809620074058000. 200780000069802) para identificar quaisquer pendências, ônus ocultos ou riscos que possam impactar a aquisição. A assessoria oferecida pelo leiloeiro é um bom ponto de partida, mas uma segunda opinião jurídica independente é sempre recomendada.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, a visitação ao imóvel é fundamental para avaliar seu estado de conservação, a infraestrutura do condomínio (se aplicável) e a vizinhança. Isso ajudará a estimar custos de reforma e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão permite lances com ou sem disputa e oferece a opção de 'Compra Imediata' pelo valor integral, é importante definir um teto de gastos. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a fase de disputas, mas é preciso estar preparado para agir rapidamente se o imóvel for de grande interesse. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um diferencial, permitindo diluir o investimento.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região do Pinheiro, Maceió/AL, é essencial para determinar se o lance máximo proposto está alinhado com a realidade do mercado imobiliário local.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, orçar os custos detalhadamente. Um investimento estratégico em reformas pode aumentar sig...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pinheiro em Maceió/AL. A região de Pinheiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Condomínio Parque das Mangueiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Mangueiras em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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