Apartamento aconchegante 41m² com 1 vaga e 1 banheiro
Nova Esperança, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.224,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CANARINHO, N. 70 APTO. 404 BL 08, PAV 4, NOVA ESPERANCA - CEP: 94965-293, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.19m²
Descrição
Este apartamento possui 41,19 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no 4º pavimento do Bloco 08, apartamento 404, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou moradores que desejam um imóvel funcional. A unidade está situada em um condomínio com boa estrutura, e a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.
Principais características:
• Área construída de 41,19 m²
• Localização em condomínio organizado
• Possibilidade de uso do FGTS para aquisição
• Condomínio pago pela Caixa até a data da venda
Este imóvel é uma ótima opção para quem deseja investir em um apartamento com valor acessível e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.224,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.393,93 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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