Apartamento aconchegante 43m², 1 quarto, 1 banheiro, desocupado
Rubem Berta, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 39.364,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VINTE E QUATRO, N. 50 APTO. 307 BLA, RUBEM BERTA - CEP: 91250-588, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
43.2m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,20 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre, o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar em uma região com boa infraestrutura. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional e aconchegante. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para a maioria dos interessados. A localização estratégica em Porto Alegre permite fácil acesso a serviços e comércio local, tornando este apartamento uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 39.364,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.517,62 (217.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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