Apartamento aconchegante 55m² com 2 quartos e 1 banheiro
Palmital, Lagoa Santa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANA GONCALVES, N. 580 APTO. 204 BL 7, PALMITAL - CEP: 33234-550, LAGOA SANTA - MINAS GERAIS
Área:
55.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 55,01 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Lagoa Santa. Localizado no condomínio Vila Maria, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo conforto e praticidade. A unidade está situada no bloco 7, apartamento 204, com fácil acesso e boa vizinhança.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse tipo.
Além disso, o imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 190.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional, com boa localização e condições flexíveis de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 193.156,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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