Apartamento no Litoral 57 m² (01 vaga) - Saboó - Santos - SP , Saboó , Santos - SP

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no leilão, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 190.143,82 e o valor inicial de R$ 95.071,91 na segunda praça. A primeira praça, que ocorrerá em 10/03/2025, pode ser uma boa oportunidade para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao da avaliação, mas se não houver lances, a segunda praça pode oferecer um desconto significativo. Com um incremento de apenas R$ 2.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva. Além disso, o imóvel está localizado em uma área valorizada de leilão em Santos, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. É importante também considerar os débitos mencionados, como o IPTU e a dívida ativa, que totalizam cerca de R$ 7.875,78. Esses valores devem ser levados em conta na sua proposta de arrematação. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria que você realizasse uma visita ao imóvel antes do leilão, para avaliar suas condições e verificar se há necessidade de reformas. Isso pode impactar diretamente no seu retorno sobre o investimento. Por fim, esteja preparado para o processo pós-arrematação, que requer acompanhamento jurídico para garantir que todos os trâmites sejam realizados corretamente.