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Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Itatiba , Morada Dos Pássaros , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento com grande potencial!
Este apartamento no Jardim Ester, ofertas de leilão em Itatiba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 52 m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores. O valor de avaliação é de R$ 260.454,70, e o leilão está programado para encerrar em 03/09/2025. Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 260.454,70
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 16:00
Valor: R$ 156.272,82
Economia: R$ 104.181,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Jardim Ester, ofertas de leilão em Itatiba. O imóvel possui uma avaliação de R$ 260.454,70, e o leilão está programado para encerrar em 03/09/2025. Considerando o valor atual de R$ 260.454,70, o próximo lance deve ser de R$ 265.454,70, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. É importante analisar a situação do imóvel, que possui débitos pendentes, incluindo R$ 109.155,89 da ação e R$ 1.760,68 na dívida ativa da Prefeitura.
Estratégia de Investimento: 1. Realizar uma pesquisa detalhada sobre a localização e o potencial de valorização do imóvel. 2. Avaliar a possibilidade de quitar os débitos antes da arrematação, para evitar complicações futuras. 3. Considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, garantindo uma renda passiva. 4. Ficar atento às condições de pagamento, que permitem entrada mínima de 25% e parcelamento em até 30 meses.
Conclusão: Este apartamento é uma oportunidade de investimento que pode trazer retorno financeiro a médio e longo prazo, especialmente se a região continuar a se desenvolver.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.454,70 e da 2ª praça é de R$ 156.272,82. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morada Dos Pássaros em Itatiba/SP. A região de Morada Dos Pássaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
Sim, este imóvel em leilão em Itatiba fica no condomínio Condomínio Residencial Portal de Ita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itatiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Portal de Ita em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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