Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Porto Alegre
Ipanema, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.831,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Campo Novo, N. 277 Apto. 206 TR 2 Rialto, Cond Res Plaza Veneza, Ipanema
Área:
56.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em Porto Alegre. Com 56,48 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem. Localizado em um condomínio bem estruturado, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias ou investidores. A avaliação do imóvel é de R$ 301.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 191.831,60, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou alugá-lo para obter uma renda extra. Não perca a chance de adquirir este apartamento em uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 191.831,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 234.730,29 (122.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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