Apartamento aconchegante com 2 quartos e área privativa
Ipanema, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.765,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAULO MACIEL, N. 215 APTO. 104 BL 22, IPANEMA - CEP: 91751-350, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
36.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Ipanema, Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 36,42 m² oferece um espaço aconchegante e bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro. A localização é um ponto forte, pois Ipanema é um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e transporte público.
Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. É importante ressaltar que o apartamento não aceita financiamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. No entanto, o valor de avaliação é de R$ 70.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 19.765,38, representando um desconto significativo de 71,76%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 19.765,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.665,12 (1,025.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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