Apartamento aconchegante com 43,68m² privativos
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.889,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N. SN APTO. 501 BL 09, PONTO CHIC - CEP: 26032-830, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
43.68m²
Descrição
Este apartamento possui 43,68m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na região de Nova Iguaçu, RJ.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o imóvel pode ser ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam imóveis para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.889,02 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 151.246,24 |
-14%
Economia de
R$ 24.642,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.754,59 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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