Apartamento aconchegante de 39,30 m² com vaga de garagem
Parque Nossa Senhora Da Candelária, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.383,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Sueli Aparecida Costa, 400 - Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu/SP
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 39,30 m² de área privativa e uma vaga de garagem, ideal para quem busca imóveis em condomínio com boa localização em Itu/SP. A fração ideal de 0,003102015 indica uma participação proporcional nas áreas comuns, o que pode ser vantajoso para manutenção e valorização.
Com matrícula atualizada e cadastro municipal, o imóvel apresenta potencial para aluguel ou revenda, considerando a demanda por unidades compactas em bairros residenciais. A ausência de dívidas explícitas no registro torna-o mais acessível, permitindo negociações seguras. Invista em um ativo que combina praticidade e estabilidade, com possibilidade de uso imediato após aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 14:00
|
R$ 202.383,20 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 14:00
|
R$ 121.429,92 |
-40%
Economia de
R$ 80.953,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Apice Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.693,02 (-46.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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